静岡市議会 2022-10-03 令和４年 厚生委員会 本文 2022-10-03
具体的には、物件探しから不動産会社との交渉、それから、契約締結などの支援のほか、入居後の一定期間の見守り支援をする団体となっております。
具体的には、物件探しから不動産会社との交渉、それから、契約締結などの支援のほか、入居後の一定期間の見守り支援をする団体となっております。
居住支援法人は、賃貸住宅の契約が困難とされる住宅確保要配慮者と不動産会社や大家さんのマッチングを行い、必要なサポートを行う法人で、住宅セーフティネット法に基づき、都道府県が指定するものです。 静岡市内で活動される法人は、コロナ禍で相談件数は年々増加し、事業化を開始してから約５年で、350件を超える相談に取り組んでおられます。
実際、ハウスメーカーや不動産会社の方々と話す中で、熊本市外への新居建設と転居の理由の一つには、子供医療費助成が入ってくると口をそろえておっしゃいます。
◎上島雄二 商業金融課長 分析というところでございますけれども、不動産会社等にもいろいろとヒアリングをさせていただいているんですが、そういった中では、昨年秋頃から、出店の相談は、コロナ前と同等ぐらいに相当な相談があっているということでございまして、ただ、こういったコロナが再び急激に感染拡大したという状況で、やはり、出店者の方がタイミングの方を見極めているのではないかという御意見もいただいているところでございます
加えて，今回は，盛土の中に産業廃棄物が見つかったこと，開発に当たった不動産会社が基準値15メートル以内を大きく上回る高さの盛土を形成していたことなど，人災とも解釈できるような報道もあり，盛土はそれ自体だけでなく，様々なトラブルを内包しています。そして，今後は盛土を見直す必要があるとのことです。しかし，日本は山が多く，居住できる範囲が限られています。
ホームページ経由で利用したい人が申し込んでくるのか、それとも不動産会社が直接お客さんとのやり取りの中でこの申請について使うのかということ。本会議でも言ったんですが、いろいろ考えたんだけれども、ホームページに僅か数件の空き家がありますよと掲載することに意味があるのかなと。ホームページ経由でお客さんがこれを見て購入しているのか。
下段の工夫と成果、課題等に関しましては、工夫いたしました点といたしまして、ごみ分別アプリの普及啓発のために大学、不動産会社や外国人の受入れ団体等に対しましてチラシを配布するなど、積極的に分別アプリの広報を行ってまいりました。 また、最下段の検証値を踏まえた課題への対応につきましては、フードドライブ活動のさらなる推進のため、庁内関係各課や熊本連携中枢都市圏等と連携した取組を検討してまいります。
155 ◯副市長（今西正男君） 今御指摘がありましたグランビスタ＆リゾートでございますけれども，これは今回，メーンで参加をいたしております大手不動産会社，株式会社サンケイビルの100％の子会社ということでございます。
１９６０年代から、南区では民間業者によって小規模な宅地開発がたくさん行われ、宅地部分は購入した個人の所有になっていますが、道路は不動産会社など開発者の所有している私道になっているものがあります。これらの私道は、その後、開発会社の倒産や相続に伴う登記の変更がなされないことも多く、所有者不明道路として存在し、増加傾向にあると思います。私にも何件か相談がありました。
現在、チラシ等を関係区役所だったりとかあるいはクリーンセンター、国際交流会館とか不動産会社の方にお送りしまして、啓発させていただいているところでございまして、また引き続き関係のところには周知啓発をしていきたいというふうに考えております。 以上でございます。 ○福永洋一 委員長 学校、教育委員会なんかにも配布していただければと思います。 ほかにありませんか。
現在、チラシ等を関係区役所だったりとかあるいはクリーンセンター、国際交流会館とか不動産会社の方にお送りしまして、啓発させていただいているところでございまして、また引き続き関係のところには周知啓発をしていきたいというふうに考えております。 以上でございます。 ○福永洋一 委員長 学校、教育委員会なんかにも配布していただければと思います。 ほかにありませんか。
引き続き施策を展開されるのであれば、お互いが新型コロナウイルス感染者を出したくないという思いが一致している、例えばビルのオーナーさん、あるいは店舗不動産会社から検査を進めてくれるよう依頼した方が私は早いと思います。 また、職員の方につきましては、一番実情を知っているのがまちセンの職員であります。このまちセンの職員さんを活用してはいかがかなというふうにも思います。
引き続き施策を展開されるのであれば、お互いが新型コロナウイルス感染者を出したくないという思いが一致している、例えばビルのオーナーさん、あるいは店舗不動産会社から検査を進めてくれるよう依頼した方が私は早いと思います。 また、職員の方につきましては、一番実情を知っているのがまちセンの職員であります。このまちセンの職員さんを活用してはいかがかなというふうにも思います。
また、ちょうどいいのが、シェアオフィスの運営会社は不動産会社系が多くありまして、そちらも自分たちが連れてきて、部屋に入れれば自分たちの事業にもなるものですから、協力を得られるという約束ということで働いていますので、官民連携でやっていきたいと思っています。
先ほど課長からも説明があったように、あそこの物件なんですけれども、もともと桜町再開発会社から株式会社マリモというところに、不動産会社に販売がなされているということでございまして、そこで一旦利害関係は切れるというお話をさせていただいたかと思いますけれども、そこのマリモさんが正式な手続、当然公募されて抽せんということでそれに申し込んで買うということについては、何ら問題ないということで、これは議員も事業管理者
先ほど課長からも説明があったように、あそこの物件なんですけれども、もともと桜町再開発会社から株式会社マリモというところに、不動産会社に販売がなされているということでございまして、そこで一旦利害関係は切れるというお話をさせていただいたかと思いますけれども、そこのマリモさんが正式な手続、当然公募されて抽せんということでそれに申し込んで買うということについては、何ら問題ないということで、これは議員も事業管理者
◎大西 人権・男女共同参画室担当課長 民間の住宅につきましては、あくまでもこちらの制度につきましては、市が当事者の思いを受け入れて宣誓したものについて受領証等を発行する、受領カードを発行するといった部分でございまして、これをもって民間の不動産会社の方が入居を認めなければならないんだとか、そういった義務が発生するものではございません。
また、新たに契約者が多いこの２月、３月に不動産会社にご協力をいただいて、段ボール等の排出ルールについて記載した、プラスチック製ではない紙製のファイルを契約時に配布していただいたところでございます。 若い世代に向けては、今年度、スマートフォンのごみ分別アプリにおいて、集団資源回収の検索画面追加や分別の検索機能を充実するといった改善を行っております。
民間の不動産会社の感覚では、こんなことはあり得ない話です。今後、大きなプロジェクトが計画され、投資的経費が見込まれ、財政事情も厳しくなると予想されます。家賃収入増に向けて数字として改善されるよう、当局の真剣な取り組みを強く要望します。
◎堀内正徳 西蒲区健康福祉課長 潟東地域実行計画の策定後，平成29年度だったと記憶していますが，不動産会社の方にあそこの土地はどれぐらいの利用価値があるか話を伺ったところ，道路から少し段差があるとか，水路が入っているということで，非常に使い勝手がよくないと伺っていますが，潟東地域の貴重な宅地ですので，売却等についてこちらで審議後，令和２年度そのような形で進めていきたいと考えています。